Оружейная правда

Куплю-продам => Разное => Тема начата: Злой дед от 20 Октябрь 2014, 14:39:36

Название: ПРОДАНО!а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 20 Октябрь 2014, 14:39:36
ПРОДАНО

Треба не особо торопясь ,но желательно до НГ продать кой какую недвижимость в кой каком раенном центре Владимирской обл,300км до мкад,60км до Мурома,160км до Нижнего,ПМЖ,участок 11.5сот,практически в центре пгт,дом жилая - по докам 67м,общая(с ванной,террасой и пр. - около 90,доки в полном порядке).3 комн+кухня,если 4ю утеплить и отопить - будет 4 комн.,ванна большая,ГАЗИФИЦИРОВАНО,колонка,котел,газплита.Есть 380вольт с отдельным счетчиком.Бревно барское - 25-32см,гнилых не нашел ,фундамент керамический кирпич,лаги - пля,чуть ли не толще бревна,кровля - замковое железо,ниче не течет.Стропильная система - все в полнейшем ажуре,фоты выложу вечером.ГАРАЖ на 1 машину,недавно крыт ондулином.
Короче само строение,начиная от фундамента и заканчивая коньком на крыше - простоит как минимум 100 лет,как строитель скажу.Но требуются стредства,порядка 300-400т для косметического ремонта,и небольшой(желательно,я бы сделал если б покупал)перепланировки.Как то,снаружи
обшить сайдингом
поставить забор(старый не делали 20 лет)
можно покрасить крышу

внутри:
пл. окна(желательно)
отделка полов и стен(черновые полы - крепкие,доска 2дюйма,крашеная)
4ю комнату утеплить и отопить
мансарду (чердак) утеплить и отделать + пару окон вставить - будет 5я комната,и общ. площадь за 120м  8)
потолки натяжные(хотя не обязательно,но я бы сделал,делать так уж все песдато!).Штатные потолки - высокие как в квартирах 2400-2500,не "по деревенски" !

Гос оценка от янв-14г,по сути всегда заниженная ,оценили 920000
Хочу получить мульен сто,ну тыщ 20-30 скину,но еще посмотрим,как доллар себя поведет.
Доки все в порядке,все готово.Фоты вечером,жена утащила фотоаппарат на работу...

в самом пгт есть практически все гос учреждения,присущие райцентрам,включая парк и 2 магазина самообслуживания(кроме остальных).Воздух и вода чистые,воду пьем прям из крана - чистейшая,как и в местной реке(дно видно).Подъезд круглогодичный,хороший асфальт,ремонтируют и чистят регулярно.Вроде все описал...

фото

(http://s020.radikal.ru/i722/1410/94/a445551d8825.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i436/1410/86/c049f7961d47.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://i074.radikal.ru/1410/3b/28091def9107.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s020.radikal.ru/i712/1410/0b/b7bf95ade96e.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s019.radikal.ru/i631/1410/3d/368126f7ff65.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s45.radikal.ru/i107/1410/16/3ac3836763cc.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s010.radikal.ru/i311/1410/5d/f83ee15ea2a8.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://i077.radikal.ru/1410/6a/d58df13f9eae.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i417/1410/e9/ae228e52a87b.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s019.radikal.ru/i620/1410/09/184798457e57.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i415/1410/ab/e059d4c63fa3.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s020.radikal.ru/i702/1410/9a/df40d5440f39.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s48.radikal.ru/i119/1410/ed/c367b10b1e02.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s04.radikal.ru/i177/1410/24/2f08bfb05e64.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i423/1410/1c/b5b74e983214.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s019.radikal.ru/i603/1410/0c/992e2ee628f8.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s020.radikal.ru/i707/1410/e7/5a145001a9f3.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i435/1410/9b/8a944cc5ba41.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s017.radikal.ru/i430/1410/14/848999e34207.jpg) (http://www.radikal.ru)

(http://s015.radikal.ru/i331/1410/3c/446cf7596d22.jpg) (http://www.radikal.ru)

чесговоря,когда я в подполе лаги увидел,просто оху....ел,30-40см,щас так не строят!  :o
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Romson от 20 Октябрь 2014, 15:49:43
Совсем замкадыши с ценами охерели  8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 20 Октябрь 2014, 15:59:08
Совсем замкадыши с ценами охерели  8)
это что дорого чтоли?Не в деревне же,а в ПГТ,+ зем. участок в собственности!За недостроенный дом на соседней улице хотят 1300000 - метров правда чуть побольше,но только  стены и кровля в наличии,даже без коммуникаций.Мне газ 5 лет назад влетел в 160000 .Ради интереса - трешка в Дзержинске стоит 3500000 - вот тут охуели,это да!  :'(
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: serikus от 20 Октябрь 2014, 16:37:52
Совсем замкадыши с ценами охерели  8)
это что дорого чтоли?
это не замкадыши охерели, это москалики нищие стали  8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 20 Октябрь 2014, 16:56:47
Совсем замкадыши с ценами охерели  8)
это что дорого чтоли?
это не замкадыши охерели, это москалики нищие стали  8)
+100500  ;D ;D ;D
причем,только коренные,а не чичи с дагами,у тех то все норм  8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 00:40:35
выложил фото вначале
пля,простоит 150 лет,гарантею даю! 8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 12:12:19
Простоит. Тем более, если дерево перед капиталкой обработать защищающими составами. Тут на форуме Володя был, риэлтор. Даже в теме про работу писал об этом.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: serikus от 21 Октябрь 2014, 12:34:51
Простоит. Тем более, если дерево перед капиталкой обработать защищающими составами. Тут на форуме Володя был, риэлтор. Даже в теме про работу писал об этом.
так ушел он с форума.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 15:04:31
Простоит. Тем более, если дерево перед капиталкой обработать защищающими составами. Тут на форуме Володя был, риэлтор. Даже в теме про работу писал об этом.
так ушел он с форума.
Он ушёл, но контакты остались.  Щаз на фэйсбуке разрывается между обилием одиноких женщин и супружеским долгом.   :)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 15:09:51
у мну то нет контактов,я б списался с ним если б были.А почему ушел,я так не понял..
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 15:12:15
Простоит. Тем более, если дерево перед капиталкой обработать защищающими составами.
ога.А раньше вот не обрабатывали - и простояло 50 лет, и деревяшка светлая  :o я чесно прифигел,когда в подпол залез,гнили вообще не нашел,хотя старался.Из зимника строили,как дед говорит.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 15:24:07
Простоит. Тем более, если дерево перед капиталкой обработать защищающими составами.
ога.А раньше вот не обрабатывали - и простояло 50 лет, и деревяшка светлая  :o я чесно прифигел,когда в подпол залез,гнили вообще не нашел,хотя старался.Из зимника строили,как дед говорит.
Данунафег. Я блин родом можно сказать с ваших краёв.  У тех кто ни красил ни олифил срубы они только в подполе "чистые и светлые".  Там много нюансов при сборе срубов. Видал и такие что через 50 лет их так косоёбит, что аж рамы в окнах от усевшего дерева лопаются.
Если бы, согласно тому, что желаю относительно дома, не надо было в покупку вложить сверху на капиталку и прочее - сам бы  купил. Благо давно хочу из нашей степи голожопой поближе к северным лесам переехать.

зы А хата добротная. Зять за меньшую сумму у нас во много худшем состоянии купил. Теперь год уже с ремонтом (своими силами) всей роднёй ебутся.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 15:32:57
косоебит у тех,кто скроил на фундаменте.Тут все оки.У соседа напротив-как раз то о чем говоришь,но хата поменьше,и не парится кстати ))
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 15:49:07
косоебит у тех,кто скроил на фундаменте.Тут все оки.У соседа напротив-как раз то о чем говоришь,но хата поменьше,и не парится кстати ))
Само дерево, ёпта! Не только фундамент. Либо непросохшие брёвна ложили, либо ничем не обрабатывали. У тех кто поверх сруб досками обшивал - в большинстве он то же "как новый". Хотя и такие ведёт.
Сруб это заебись. Особенно когда внутри голое полированное  дерево.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 16:14:41
косоебит у тех,кто скроил на фундаменте.Тут все оки.У соседа напротив-как раз то о чем говоришь,но хата поменьше,и не парится кстати ))
Само дерево, ёпта!
не,ну это уже гнилье...под собственным весом...
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 16:21:34
косоебит у тех,кто скроил на фундаменте.Тут все оки.У соседа напротив-как раз то о чем говоришь,но хата поменьше,и не парится кстати ))
Само дерево, ёпта!
не,ну это уже гнилье...под собственным весом...
Была такая фишка у плотников - положить гниющее внутри бревно или набить щели сруба  плохому заказчику вместо мха и пакли  всяким говном типа осиновых коры и опилок.   ;D
Как вариант.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 16:28:41
я в свое время пробивкой лично занимался,не представляю,как это
набить щели сруба  плохому заказчику вместо мха и пакли  всяким говном типа осиновых коры и опилок.

осуществить
просто еще рубка бывает по разному - мой знакомый часто люлей огребал,за то что пазы делал в притык,жгут из пакли некуда было забить,а порой даже и купюру  ;D
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 17:14:15
Осуществить всё очень просто. Странно что ты о таких и многих других подлянах даже и не слышал.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 17:58:29
Осуществить всё очень просто. Странно что ты о таких и многих других подлянах даже и не слышал.
мне это не нужно было,я так не строил  :D
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 19:16:39
вот  охеревшие так охеревшие   :o :o :o  http://vladimir.irrv.ru/c281-798792.html (http://vladimir.irrv.ru/c281-798792.html)  за 3млн600т продают!  ;D  полы  - то же самое,потолки - хуже,и ниже,сам дом - не зря маленькую фото поместили.Все остальные плюшки я бы за 200-300т поставил и себе.Хлам.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 21 Октябрь 2014, 19:29:10
Осуществить всё очень просто. Странно что ты о таких и многих других подлянах даже и не слышал.
мне это не нужно было,я так не строил  :D
У меня маманя-покойница, талант была. Наняла как-то дом наш новоотстроенный штукатурить каких-то баб. Потом палкой их выгнала. Сама всё сделала. Стены как зеркало были. Рассказывала историю, когда студентками подрабатывали штукатурами-малярами (слышала якобы от коллег, ога, зная её характер) наебали девок с оплатой за работу. Точнее их предупреждали, что надо было предоплатой брать. А они не верили, кроме одной. В итоге хозяева доебались до работы что называется на ровном месте и скостили оплату неслабо.  А через месячишко, расковыряв штукатурку во всех комнатах, слёзно просили достать заложенные в штукатурку и качественно протухшие куриные яйца. 
Как они только строители над бедным народом не изгаляются - то яйцы отложат, то копчёную рыбу запустят или "домового" в трубу печную замуруют.  :D
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 21 Октябрь 2014, 19:53:49
про яйца слышал.Сервисмены их же в сидушки говорят ,любили зашивать.Но если так подумать - в реале таких историй не слышал,тока по тырнетам,хотя по прошлой работе нехило довелось пообщаться с многими строителями и отделочниками.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 22 Октябрь 2014, 00:50:29
http://krasnaya-gorbatka.sindom.ru/prodam-dom-115-m-brevno-na-uchastke-40-sot-a1602943.html (http://krasnaya-gorbatka.sindom.ru/prodam-dom-115-m-brevno-na-uchastke-40-sot-a1602943.html)  в деревне рядом,не в самом раене продают,ох...ели 1550000  :o  дешевенький ремонт прямо по гнили сделали,даже водопровода нет,не говоря о газе!И мансарду в площадь включили,если у меня так,то будет все 130 м!  ;D

тезка,кто там охерел то говоришь?  8)  http://rentzilla.ru/apartment-2294652/ (http://rentzilla.ru/apartment-2294652/)  под 6 мегатонн хотят!  ;D
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 22 Октябрь 2014, 18:00:08
[url]http://krasnaya-gorbatka.sindom.ru/prodam-dom-115-m-brevno-na-uchastke-40-sot-a1602943.html[/url] ([url]http://krasnaya-gorbatka.sindom.ru/prodam-dom-115-m-brevno-na-uchastke-40-sot-a1602943.html[/url])  в деревне рядом,не в самом раене продают,ох...ели 1550000  :o  дешевенький ремонт прямо по гнили сделали,даже водопровода нет,не говоря о газе!И мансарду в площадь включили,если у меня так,то будет все 130 м!  ;D

тезка,кто там охерел то говоришь?  8)  [url]http://rentzilla.ru/apartment-2294652/[/url] ([url]http://rentzilla.ru/apartment-2294652/[/url])  под 6 мегатонн хотят!  ;D
Ты хоть в наследство вступил уже?
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 22 Октябрь 2014, 18:15:27
Документы для продажи - готовы на 100% ! Требуется 2 визита в местный Росреестр с покупателем- сдать мои,и через неделю - получить его право на собственность.ВСЕ!Очередей там очень мало.
ответ - да.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 22 Октябрь 2014, 18:28:56
ну и сам продай. Раскидай по тырнетам и газетам местным. Набок тебе риэлтор. За 3-4 месяца не посмотрят , значит дорого. а покосившееся говно лучше снести, пейзаж портит и наводит на мысли......... Люди годами за объявами следят.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: ~XX~ от 22 Октябрь 2014, 19:11:03
ну и сам продай. Раскидай по тырнетам и газетам местным. Набок тебе риэлтор. За 3-4 месяца не посмотрят , значит дорого. а покосившееся говно лучше снести, пейзаж портит и наводит на мысли......... Люди годами за объявами следят.
Там аще на день работы очистить вокруг дома всё. И цену чудок можно поднять и продать быстрее!
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 22 Октябрь 2014, 19:43:04
ну и сам продай. Раскидай по тырнетам и газетам местным. Набок тебе риэлтор. За 3-4 месяца не посмотрят , значит дорого. а покосившееся говно лучше снести, пейзаж портит и наводит на мысли......... Люди годами за объявами следят.
раскидал сайтам по 15ти...вот тока руки дошли...уже смотрели-баба молодая с ребенком,говорит взяла бы,но только в комплекте с умелыми руками,так как рем. делать некому  ;D а через риэлтеров бырее продашь,за ту же цену что выставил.Хлама там особо нет ,я посжигал основную часть,а остальное свалил в кучу и приготовил для очередного кострища.Оставил тока то,что в хоз-ве пригодится.


п.с.Вы не пес...дите,а лучше берите  8) эт ладно там тески-маскали обнищали вкрай,с них и спросу нет... а другие што,тоже металл собирают??   ;D
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 22 Октябрь 2014, 21:09:38
ну если риэлтору дашь аванс и подпишешь договор на конкретное время действия аванса то хз))))))
Возьмет аванс и за пивом пойдет. ;D Сейчас главное не продать а взять аванс.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 22 Октябрь 2014, 21:14:41
данунах,первый раз такое слышу,чтоб продавец риэлтеру что то платил.Платят тока покупаны и арендаторы,риэлтерам,все остальное-развод.Так что пососет он,и не пиво   8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 22 Октябрь 2014, 21:18:51
данунах,первый раз такое слышу,чтоб продавец риэлтеру что то платил.Платят тока покупаны и арендаторы,риэлтерам,все остальное-развод.Так что пососет он,и не пиво   8)
договор есть -непротивление двух сторон)))))) у нас без аванеца ниче не заключается(а на рекламу а на тапки которые сотрутся при показе))))))))))))
И пиво наконец. А ты че от объекта далеко живешь? просто когда сам облизываешь челов оно как то точнее. И по торгу и тд а вот с риэлтором не прокатывает(у него по настроению и характеру базар заводится)
я когда искал , иногда уже через несколько минут хотелось уебать им тк начинают толкать стандартный бред по теме "очень выгодное и красивое предложение только у них, быстро уйдет". Они так ни один десяток людей могут отвадить от продажи.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 22 Октябрь 2014, 21:33:35
ну это когда реальное фуфло пихают...да,далековато живу,если б близко - не продавал бы совсем!Так как руки при мне,забацал бы нормальный коттеджик на 120-130 квадратов с пулеметными вышками и датчиками бега  8)
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 22 Октябрь 2014, 21:37:31
ну это когда реальное фуфло пихают...да,далековато живу,если б близко - не продавал бы совсем!Так как руки при мне,забацал бы нормальный коттеджик на 120-130 квадратов с пулеметными вышками и датчиками бега  8)
ну тогда, да, но надо местных ковырять другим на показ влом будет.
Название: а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 25 Ноябрь 2014, 23:07:09
продано тамошней многодетной семье,которые даже торговаться не стали ,не то что нищщеброды-москали,которым дорогонах!  >:( 8)

обмельчал москаль,обмельчал...скоро все металл уйдут собирать,Тьху!  8)
Название: ПРОДАНО!а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Arkadiy от 25 Ноябрь 2014, 23:24:25
Ну дык Вова платит))))))
Название: ПРОДАНО!а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Romson от 25 Ноябрь 2014, 23:52:24
Нашел лохов и впарил  ;D
Название: ПРОДАНО!а есть на форуме риэлтеры?Кой какая недвижимость есть
Отправлено: Злой дед от 26 Ноябрь 2014, 23:55:56
ну да,фтирай теперь што маскали не нищщеброды  8)